[YÊN THỊNH, CHỢ ĐỒN, BẮC KẠN] – Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[YÊN THỊNH, CHỢ ĐỒN, BẮC KẠN] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan tới việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh với đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hoặc là không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên họat động kinh tế với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên không chỉ phải nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, song song với đó cần am hiểu sâu hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, tập hợp văn bản, bằng chứng kèm theo, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm bớt tổn thất và với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý công nhận có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bên liên quan khác. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định nếu có mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải áp dụng cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và chủ động thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trọng tài:

Các bên thống nhất đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan ra giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo quy tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử những bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Song, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, kiểm tra và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Yên Thịnh, Chợ Đồn, Bắc Kạn, Khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác thể hiện thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Trình tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Yên Thịnh, Chợ Đồn, Bắc Kạn của Zluat Law Firm gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[YÊN THỊNH, CHỢ ĐỒN, BẮC KẠN] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Yên Thịnh, Chợ Đồn, Bắc Kạn mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 598 VND với một trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 469 đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng gọi cho Công ty Zluat để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!