[XÃ TƯỜNG HẠ, SƠN LA] – Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[XÃ TƯỜNG HẠ, SƠN LA] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được tiến hành nhanh chóng, chính xác với làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hoặc định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn phù hợp và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tối ưu nhất, đồng thời còn cần nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, thu thập, tập hợp tài liệu, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Do vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm bớt tổn thất cùng với và tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí phải chăng, giải quyết tức thời, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật cập nhật 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Thương lượng: là con đường phân xử tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định khi có tranh chấp phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dẫu vậy, cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng ý đề nghị các tranh chấp đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ đưa ra xem xét ở tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc xử lý một lần. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Song, điều này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm xã Tường Hạ, Sơn La, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết giữa hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng từ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Zluat Law sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm xã Tường Hạ, Sơn La của Luật Hợp Nhất gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ TƯỜNG HẠ, SƠN LA] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực xã Tường Hạ, Sơn La mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí viết văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 586 VNĐ với mỗi trang.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 553 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy liên hệ với Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!