[XÃ TU VŨ, PHÚ THỌ] – Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ TU VŨ, PHÚ THỌ] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác cũng như thực hiện đúng quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần bảo đảm tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hoặc là định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới quá trình sản xuất, kinh doanh với lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn nhanh chóng và phù hợp hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu các căn cứ pháp lý áp dụng, thu thập, rà soát và tổng hợp giấy tờ, dữ liệu liên quan, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ và thiệt hại phát sinh.

Do vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng rà soát rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với giá cả phải chăng, giải quyết kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý công nhận bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Thương lượng: được ghi nhận là cách thức giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường ghi nhận nếu xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, liêm chính với ý thức phối hợp cao, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và đành phải chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Các bên thống nhất đề xuất mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết tại Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để xử lý mọi mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Song, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, đối chiếu và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở xã Tu Vũ, Phú Thọ, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Trình tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Tu Vũ, Phú Thọ của Zluat Law như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ TU VŨ, PHÚ THỌ] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Tu Vũ, Phú Thọ như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 558 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 469 VND với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Nhân viên Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay bây giờ!