[XÃ PHÚC LỘC, HÀ NỘI ] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng

[XÃ PHÚC LỘC, HÀ NỘI ] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng liên quan tới việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phải được triển khai kịp thời, chuẩn xác kèm theo thực hiện đúng các quy định hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đưa ra cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chậm trễ hay không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến lên họat động kinh tế cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Nên khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, cá nhân không những cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng hợp lý nhất, song song với đó cần nắm rõ cơ sở pháp lý, sưu tầm, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời ngăn chặn nguy cơ cũng như tổn thất xảy ra.

Bỡi lẽ đó, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê nhà xưởng có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với mức phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng được phép lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan tới quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý thừa nhận có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi xảy ra bất đồng phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng qua con đường Tổ chức Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất đưa ra mọi bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ ra xử lý ở tại Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để phân xử những tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Song, việc này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của từng bên, soát xét và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở xã Phúc Lộc, Hà Nội , Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được giao kết bởi hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tài liệu, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở xã Phúc Lộc, Hà Nội của các Luật sư thuộc Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ PHÚC LỘC, HÀ NỘI ] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực xã Phúc Lộc, Hà Nội mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Biếu phí viết văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 400 VNĐ với một trang giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 563 đồng một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Zluat Law để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!