[XÃ PHÙ ĐỔNG, HÀ NỘI ] – Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[XÃ PHÙ ĐỔNG, HÀ NỘI ] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có liên quan đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải được triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn tuân theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất công bố phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hoặc là sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị trả tiền trễ hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Thế nên, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đúng đắn nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu các căn cứ pháp lý áp dụng, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro cũng như thiệt hại xảy ra.

Chính vì lẽ đó, Đội ngũ Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với chi phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý ghi nhận 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi xảy ra bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và đành phải chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đề nghị tất cả mâu thuẫn đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết xung đột là các bên trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết những xung đột có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, khi tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi xã Phù Đổng, Hà Nội , Quý Khách cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được xác lập bởi các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những văn bản, chứng cứ khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Trình tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Phù Đổng, Hà Nội của Hãng Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ PHÙ ĐỔNG, HÀ NỘI ] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực xã Phù Đổng, Hà Nội :

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ 436 đồng với một mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 526 VND với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy gọi điện Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong hôm nay!