[XÃ NHƠN MỸ, CẦN THƠ] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ NHƠN MỸ, CẦN THƠ] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được triển khai kịp thời, chuẩn xác kèm theo chấp hành hệ thống quy định pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hay bị áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn kịp thời và hợp lý biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hợp lý nhất, đồng thời cần hiểu biết quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, tổng hợp văn bản, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp và hậu quả tài chính phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và và tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có đa dạng cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Thương lượng: được ghi nhận là phương án xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và buộc phải lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hội đồng Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí đề xuất mọi tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa ra phân xử ở Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết xung đột chính là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công do đó đặc biệt phù hợp để xử lý những bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các bên thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm xã Nhơn Mỹ, Cần Thơ, Quý khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký bởi các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Những văn bản, chứng từ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà địa điểm xã Nhơn Mỹ, Cần Thơ của Hãng Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ NHƠN MỸ, CẦN THƠ] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực xã Nhơn Mỹ, Cần Thơ :

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 430 VNĐ /01 trang.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 411 đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách gọi điện cho Zluat Law để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!