[XÃ MỘ ĐỨC 1, QUẢNG NGÃI] – Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ MỘ ĐỨC 1, QUẢNG NGÃI] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác cũng như thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hay bị đi sai trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đúng đắn nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc các căn cứ pháp lý áp dụng, thu thập, tập hợp giấy tờ, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ của mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro và tổn thất xảy ra.

Trên cơ sở đó, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả hợp lý, xử lý nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật công nhận bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Thương lượng: được xác định là phương thức xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường xác định nếu có tranh chấp xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Các bên đồng ý đề nghị các bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ ra xử lý tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, đối chiếu và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm xã Mộ Đức 1, Quảng Ngãi, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà nơi xã Mộ Đức 1, Quảng Ngãi của Hãng Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ MỘ ĐỨC 1, QUẢNG NGÃI] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực xã Mộ Đức 1, Quảng Ngãi mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 449 Việt Nam Đồng /01 trang A4.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 526 Việt Nam Đồng một giờ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng gọi cho Đội ngũ Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!