[XÃ ĐĂK SAO, QUẢNG NGÃI] – Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[XÃ ĐĂK SAO, QUẢNG NGÃI] - Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến hành vi chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như tuân thủ quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hay áp dụng phương án không đúng, các bên dễ rơi vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến đến quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thế nên, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sát thực nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp luật, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng chứng minh, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Do thế, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể tiến hành lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được coi là con đường dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường ấn định trong trường hợp có bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và sẽ phải chuyển sang phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên và chủ động triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận nêu ra những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan đưa ra phân xử tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng chính là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử những xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực xã Đăk Sao, Quảng Ngãi, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Đăk Sao, Quảng Ngãi của Đội ngũ Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ ĐĂK SAO, QUẢNG NGÃI] - Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng xã Đăk Sao, Quảng Ngãi mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 463 Việt Nam Đồng với một trang A4.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 552 VNĐ với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Hãy nhắn tin cho Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay bây giờ!