[XÃ CỰ ĐỒNG, PHÚ THỌ] – Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[XÃ CỰ ĐỒNG, PHÚ THỌ] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bắt nguồn từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải tiến hành nhanh gọn, chính xác kèm theo làm đúng theo quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra cần có khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chậm trễ hoặc đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Bởi vậy, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân không những cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn phải lựa chọn chính xác và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tối ưu nhất, đồng thời cần am hiểu sâu hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho mình, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.

Bởi vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư uy tín sẽ hỗ trợ Khách hàng xem xét rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có mức phí hợp lý, giải quyết nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Thương lượng: được xác định là cơ chế phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận khi phát sinh tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, minh bạch với ý thức phối hợp cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải áp dụng cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên và tự giác tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Cơ quan Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đề xuất những mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp chính là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Song, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của từng bên, soát xét và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực xã Cự Đồng, Phú Thọ, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác minh chứng tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trình tự làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm xã Cự Đồng, Phú Thọ của Đội ngũ Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ CỰ ĐỒNG, PHÚ THỌ] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở xã Cự Đồng, Phú Thọ :

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 481 VNĐ /1 trang A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 587 VND với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay gọi cho Zluat Law Firm để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong tháng này!