[XÃ BÌNH XA, TUYÊN QUANG] – Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ BÌNH XA, TUYÊN QUANG] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà có liên quan đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác và cả tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hoặc là không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thành ra, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải quyết định kịp thời, hiệu quả giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thỏa đáng nhất, song song đó cần nắm rõ cơ sở luật định, gom, tập hợp giấy tờ, chứng cứ chứng minh, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ và tổn thất xảy ra.

Chính vì thế, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ giúp Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Các Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với giá cả hợp lý, xử lý kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Thương lượng: là cách thức giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự giác chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí nêu ra mọi mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa họ chuyển sang giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp chính là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài làm việc theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết tất cả mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Do Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của từng bên, xem xét lại và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Bình Xa, Tuyên Quang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực xã Bình Xa, Tuyên Quang của Công ty Luật Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ BÌNH XA, TUYÊN QUANG] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực xã Bình Xa, Tuyên Quang :

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá từ 468 Việt Nam Đồng với mỗi trang A4.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 399 VND với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư

Hãy nhanh chóng gọi điện Luật sư Zluat để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hôm nay!