[XÃ BÌNH GIÃ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] – Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ BÌNH GIÃ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà xuất phát từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên làm khẩn trương, chính xác và làm đúng theo quy định pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần có tính khả dụng giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hay bị không đúng hướng, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Thành ra, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn buộc phải lựa chọn kịp thời và hợp lý cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tương thích nhất, đồng thời cần nắm rõ căn cứ pháp lý, thu thập, hệ thống hóa giấy tờ, dữ liệu chứng minh, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro và hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì vậy, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Một khi có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: là phương án xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi xung đột xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên phải thể hiện ý chí thiện chí, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Hội đồng Trọng tài:

Các bên nhất trí đề xuất tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ đưa ra xử lý ở Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, rà soát và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm xã Bình Giã, Thành phố Hồ Chí Minh, Quý khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập bởi các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tài liệu, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Các bước cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp nhà nơi xã Bình Giã, Thành phố Hồ Chí Minh của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ BÌNH GIÃ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm xã Bình Giã, Thành phố Hồ Chí Minh mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá từ 400 Việt Nam Đồng /1 trang.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 538 đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách liên hệ với Văn phòng Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!