[XÃ BÌNH CHƯƠNG, QUẢNG NGÃI] – Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[XÃ BÌNH CHƯƠNG, QUẢNG NGÃI] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần triển khai nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo tuân theo quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ra cần có khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra lâu hoặc là sai sách, các bên có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất, thương mại lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do thế, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ưu việt nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết căn cứ pháp luật, tiếp nhận, tổng hợp văn bản, dữ liệu kèm theo, để bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp và tổn thất phát sinh.

Bởi thế, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với kinh phí hợp lý, giải quyết nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên đối với lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật cập nhật có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi phát sinh xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, cơ chế Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị các tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa hai bên ra xử lý ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực công do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các bên thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng xã Bình Chương, Quảng Ngãi, Quý khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được xác lập giữa các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Các bước cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Bình Chương, Quảng Ngãi của Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ BÌNH CHƯƠNG, QUẢNG NGÃI] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực xã Bình Chương, Quảng Ngãi như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá từ 458 VND với mỗi trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 427 VNĐ /01 giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên Zluat

Nhanh tay gọi điện cho Zluat Law để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong tháng này!