[XÃ AN PHÚ, AN GIANG] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[XÃ AN PHÚ, AN GIANG] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xuất phát từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần được triển khai kịp thời, chuẩn xác và cả tuân thủ những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đề ra cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài quá mức hoặc áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Thành ra, khi nảy sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn hợp lý và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tối ưu nhất, đồng thời cần nắm chắc cơ sở luật định, sưu tầm, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu hỗ trợ, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm thiểu rủi ro và tổn thất phát sinh.

Do vậy, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như cũng như tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với mức phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể chọn lựa một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý công nhận có bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên thường xác định khi phát sinh xung đột lợi ích xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên phải có thái độ thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và tự giác thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng ý đưa ra các tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp chính là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước vì thế rất thích hợp để phân xử mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của từng bên, kiểm tra và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi xã An Phú, An Giang, Quý Khách cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những văn bản, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng xã An Phú, An Giang của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ AN PHÚ, AN GIANG] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng xã An Phú, An Giang do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá từ 556 Việt Nam Đồng với mỗi trang giấy.

- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 556 VNĐ /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh tay gọi điện Chúng tôi để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay trong tuần này!