[XÃ AN CƯ, AN GIANG] – Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ AN CƯ, AN GIANG] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà dựa trên việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải tiến hành nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả tuân thủ quy định luật định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hoặc là không phù hợp, các bên dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do vậy, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đúng đắn nhất, ngoài ra cần nắm rõ hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp văn bản, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.

Do đó, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí vừa phải, xử lý nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi phát sinh bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương pháp để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý công nhận bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xem là cách thức phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định hễ có tranh chấp xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trọng tài thương mại:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề xuất mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong quan hệ của họ đưa ra xem xét ở Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực xã An Cư, An Giang, Quý khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Những văn bản, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà tại xã An Cư, An Giang của Đội ngũ Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ AN CƯ, AN GIANG] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở xã An Cư, An Giang do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 563 Việt Nam Đồng với mỗi mặt giấy A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 449 VND với một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Luật sư của Zluat

Nhanh tay gọi cho Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!