Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Tân Tập, Tây Ninh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Tân Tập, Tây Ninh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ phát sinh từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần triển khai kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như chấp hành quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hay không đúng hướng, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động kinh doanh thương mại cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Thế nên, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải xác định thích hợp và kịp lúc cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp nhất, song song đó cần am hiểu sâu căn cứ pháp lý, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, dữ liệu kèm theo, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp và hậu quả tài chính phát sinh.

Do thế, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Zluat Law sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có mức phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, đúng quy định hiện hành, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể chọn lựa một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan tới quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý cập nhật có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: được xem là cách thức phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi có xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng con đường Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải áp dụng cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Hòa giải:

Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hội đồng Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất ý chí nêu ra tất cả tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử tất cả tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Do Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi xã Tân Tập, Tây Ninh, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, bằng chứng khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê trọ địa điểm xã Tân Tập, Tây Ninh của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Tân Tập, Tây Ninh

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm xã Tân Tập, Tây Ninh mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 481 VNĐ với mỗi trang A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá 548 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng gọi cho Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay trong tuần này!