Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Mỹ Thành Nam, Cai Lậy, Tiền Giang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nên làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác cũng như tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đề ra cần có tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chậm trễ hoặc là đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Do vậy, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải xác định hợp lý và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sát thực nhất, đồng thời cần hiểu biết các căn cứ pháp lý áp dụng, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.
Chính vì thế, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với giá cả vừa phải, xử lý nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Mỹ Thành Nam, Cai Lậy, Tiền Giang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý thừa nhận bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân thường ấn định khi có mẫu thuẫn phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và tự giác thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Tổ chức Trọng tài:
Các chủ thể thống nhất đề xuất mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, nếu các bên thương lượng, hòa giải bất thành với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Mỹ Thành Nam, Cai Lậy, Tiền Giang, Khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được thiết lập bởi các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác chứng minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Mỹ Thành Nam, Cai Lậy, Tiền Giang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Mỹ Thành Nam, Cai Lậy, Tiền Giang mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;
- Phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 596 VNĐ /01 trang văn bản.
- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 406 đồng một giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay hôm nay!
