Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm Vĩnh Lộc, An Phú, An Giang

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm Vĩnh Lộc, An Phú, An Giang

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và cả làm đúng theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đưa ra phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chậm trễ hay bị không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị ngưng hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Thế nên, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ưu việt nhất, đồng thời còn cần hiểu biết quy định của pháp luật, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, bằng chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ và thiệt hại xảy ra.

Chính vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng xác định mức độ rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với giá cả phù hợp, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý cập nhật 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Thương lượng: được coi là cách thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định trong trường hợp có mẫu thuẫn xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và lại phải theo một cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Cơ quan Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng thuận đề xuất những mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh giữa họ ra xử lý ở Trọng tài thương mại. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý những mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Hệ thống Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng Vĩnh Lộc, An Phú, An Giang, Khách hàng cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được giao kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tài liệu, bằng chứng khác làm rõ mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Quy trình thực hiện

Quy trình cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng Vĩnh Lộc, An Phú, An Giang của Luật Hợp Nhất theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm Vĩnh Lộc, An Phú, An Giang

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại địa điểm Vĩnh Lộc, An Phú, An Giang do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Phí viết văn bản theo đề nghị: Giá từ 474 VND một mặt giấy A4.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 565 VND /01 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy gọi điện Luật sư chúng tôi và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!