Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Xuân Lộc, Phú Lộc, Thừa Thiên Huế

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Xuân Lộc, Phú Lộc, Thừa Thiên Huế

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải tiến hành kịp thời, chính xác kèm theo làm đúng theo các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần có khả năng áp dụng giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hay không phù hợp, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị dồn vào thế khó: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do thế, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải quyết định phù hợp, đúng lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tốt nhất, đồng thời cần am hiểu sâu cơ sở pháp luật có liên quan, gom, tập hợp văn bản, vật chứng liên quan, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm thiểu nguy cơ bất lợi và tổn thất xảy ra.

Bởi thế, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Các Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với giá cả phải chăng, giải quyết kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý cập nhật 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xem là con đường dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường quy định một khi có bất đồng xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải áp dụng phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Trọng tài thương mại:

Các bên thống nhất ý chí đưa ra những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết tất cả mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Do Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Xuân Lộc, Phú Lộc, Thừa Thiên Huế, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Quy trình thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Xuân Lộc, Phú Lộc, Thừa Thiên Huế của Hệ Thống Luật (Zluat) bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Xuân Lộc, Phú Lộc, Thừa Thiên Huế

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Xuân Lộc, Phú Lộc, Thừa Thiên Huế :

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá 592 VNĐ một trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 589 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Đội ngũ Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!