Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Việt Tiến, Bảo Yên, Lào Cai
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan tới việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác cũng như làm đúng theo quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hay bị sai hướng, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ mất thế chủ động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Cho nên, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải quyết định nhanh chóng và phù hợp cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sát thực nhất, đồng thời cần nắm vững nền tảng pháp lý, sưu tầm, hệ thống hóa tài liệu, dữ liệu kèm theo, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của mình, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro cũng như thiệt hại xảy ra.
Vì vậy, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với và tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.
Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có mức phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Việt Tiến, Bảo Yên, Lào Cai - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Thương lượng: được ghi nhận là cách thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận nếu có mẫu thuẫn xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng cơ chế Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân phải có thái độ thiện chí, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và lại phải theo một phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Cơ chế Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đề xuất mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên ra giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử những xung đột có nhân tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, đối chiếu và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Việt Tiến, Bảo Yên, Lào Cai, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được xác lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Các tài liệu, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Việt Tiến, Bảo Yên, Lào Cai - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Việt Tiến, Bảo Yên, Lào Cai do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;
- Mức phí lập văn bản theo yêu cầu: Từ 570 VNĐ với một trang giấy.
- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 453 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ đội ngũ Luật sư
Quý Khách liên hệ Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hôm nay!
