Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Ông Đình, Khoái Châu, Hưng Yên
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có liên quan đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải triển khai kịp thời, chính xác và cả thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ra cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hoặc là áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Cho nên, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tốt nhất, song song với đó cần hiểu biết quy định pháp luật, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, dữ liệu liên quan, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.
Trên cơ sở đó, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với và tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với mức phí hợp lý, xử lý nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Ông Đình, Khoái Châu, Hưng Yên - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Thương lượng: được xem là phương án xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc là bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường quy định khi phát sinh tranh chấp xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một con đường phân xử tranh chấp khác.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì thế rất thích hợp để xử lý những tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Hệ thống Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của từng bên, đối chiếu và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Ông Đình, Khoái Châu, Hưng Yên, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được xác lập giữa hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những văn bản, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Ông Đình, Khoái Châu, Hưng Yên - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát phương án xử lý;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Ông Đình, Khoái Châu, Hưng Yên như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Mức phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 586 đồng với mỗi trang A4.
- Mức Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 461 đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên Zluat
Nhanh chóng liên hệ với Luật sư chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay bây giờ!
