Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại khu vực phường Bình Tiên, Thành phố Hồ Chí Minh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại khu vực phường Bình Tiên, Thành phố Hồ Chí Minh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê tài sản phát sinh từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nên triển khai nhanh gọn, chuẩn xác lẫn tuân thủ hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ban hành ra cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản diễn ra lâu hay bị đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp nhất, ngoài ra cần nắm vững quy định pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ chứng minh, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về mình, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý và hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi thế, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Thuê tài sản uy tín sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với cùng với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với mức phí phù hợp, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể cân nhắc và lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có đa dạng phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý thừa nhận 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Thương lượng: là cơ chế dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định hễ có bất đồng nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, con đường Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và chủ động thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận nêu ra các mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh giữa hai bên đưa ra xem xét tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết những xung đột có yếu tố nước ngoài. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê tài sản nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy các bên thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, kiểm tra và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm phường Bình Tiên, Thành phố Hồ Chí Minh, Khách hàng cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê tài sản được lập và ký giữa các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Các bước thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm phường Bình Tiên, Thành phố Hồ Chí Minh của Zluat Law bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại khu vực phường Bình Tiên, Thành phố Hồ Chí Minh

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại khu vực phường Bình Tiên, Thành phố Hồ Chí Minh mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 443 VND /1 trang A4.

- Mức Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 413 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên Zluat

Quý Khách gọi cho Đội ngũ Zluat để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!