Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Thu Ngạc, Tân Sơn, Phú Thọ

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Thu Ngạc, Tân Sơn, Phú Thọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và chấp hành quy định luật định. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hay bị không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tương thích nhất, cùng với hiểu biết các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, rà soát và tổng hợp hồ sơ, vật chứng kèm theo, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với và tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý cập nhật bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên phải có thái độ thiện chí, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và tự giác tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trọng tài thương mại:

Các chủ thể đồng ý đưa ra các mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp chính là các bên tham gia phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử những xung đột có yếu tố nước ngoài. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, vì vậy các bên thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của từng bên, đối chiếu và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Thu Ngạc, Tân Sơn, Phú Thọ, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những văn bản, bằng chứng khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình thực hiện

Các bước thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Thu Ngạc, Tân Sơn, Phú Thọ của Doanh nghiệp Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Thu Ngạc, Tân Sơn, Phú Thọ

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Thu Ngạc, Tân Sơn, Phú Thọ do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 445 Việt Nam Đồng với một mặt giấy.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 583 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy gọi cho Công ty Zluat để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!