Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Long Thành, Duyên Hải, Trà Vinh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Long Thành, Duyên Hải, Trà Vinh

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra cần có khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hay không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động kinh doanh thương mại cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do thế, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải xác định phù hợp và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp nhất, đồng thời cần nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, thu thập, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho mình, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.

Bởi vậy, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên nhận diện rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với giá cả phù hợp, can thiệp kịp lúc, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý cập nhật 4 phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Đàm phán thương lượng: là con đường phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận khi phát sinh bất đồng xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và lại phải theo một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đưa ra các xung đột đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên đáp ứng tốt cho phân xử tất cả xung đột mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, nếu các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Long Thành, Duyên Hải, Trà Vinh, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà ở Long Thành, Duyên Hải, Trà Vinh của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Long Thành, Duyên Hải, Trà Vinh

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Long Thành, Duyên Hải, Trà Vinh :

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí soạn văn bản theo yêu cầu: Từ 575 đồng /01 trang A4.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 441 VNĐ một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư

Quý Khách hãy liên hệ Công ty chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay trong tuần này!