Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Hoằng Yến, Hoằng Hóa, Thanh Hóa

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Hoằng Yến, Hoằng Hóa, Thanh Hóa

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng Mua bán nhà có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hoặc là không đúng cách, tổ chức, cá nhân dễ mất quyền chủ động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tối ưu nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết cơ sở pháp lý, sưu tầm, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho mình, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ cũng như thiệt hại phát sinh.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý ghi nhận 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân đều quy định khi có tranh chấp xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và buộc phải lựa chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Các bên thống nhất ý chí đề nghị mọi bất đống ý kiến đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp chính là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử các mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của từng bên, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Hoằng Yến, Hoằng Hóa, Thanh Hóa, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập bởi hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Zluat Law sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình thực hiện

Trình tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Hoằng Yến, Hoằng Hóa, Thanh Hóa của Đội ngũ Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Hoằng Yến, Hoằng Hóa, Thanh Hóa

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Hoằng Yến, Hoằng Hóa, Thanh Hóa do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 442 VNĐ với mỗi trang văn bản.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 526 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên Zluat

Hãy gọi điện Chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!