Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực phường Khương Đình, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên quan tới việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải được tiến hành kịp thời, chuẩn xác và tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đưa ra cần có tính khả thi giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài hay không phù hợp, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến lên vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền lợi của các bên liên quan.
Do đó, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà đồng thời còn phải quyết định phù hợp, đúng lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thỏa đáng nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo các căn cứ pháp lý áp dụng, gom, hệ thống hóa văn bản, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro cũng như thiệt hại nảy sinh.
Bỡi lẽ đó, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có chi phí phải chăng, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực phường Khương Đình, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý công nhận 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận hễ có mẫu thuẫn nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng con đường Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và lại phải theo một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Trung gian hòa giải
Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Cơ quan Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đưa ra những mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa hai bên ra giải quyết ở tại Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài làm việc theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì thế rất thích hợp để giải quyết các bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Song, việc này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, khi mà các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các bên ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, rà soát và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm phường Khương Đình, Hà Nội , Cá nhân, tổ chức phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các giấy tờ, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Zluat Law Firm sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực phường Khương Đình, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;
- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm phường Khương Đình, Hà Nội mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá từ 418 đồng /1 mặt giấy A4.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 478 VNĐ /01 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư Zluat
Hãy nhanh tay liên hệ Công ty Zluat và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
