Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực phường Bồ Đề, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bắt nguồn từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần thực hiện nhanh gọn, chính xác lẫn tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát hành cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh diễn ra lâu hay không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên họat động kinh tế cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Vì thế, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không những cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tối ưu nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo quy định pháp luật, gom, tổng hợp văn bản, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên, đồng thời hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại phát sinh.
Do đó, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực phường Bồ Đề, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý ghi nhận có bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Đàm phán thương lượng: được coi là phương thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân thường ấn định trong trường hợp có tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dẫu vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Trung gian hòa giải
Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên và tự giác thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Trọng tài thương mại:
Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đưa ra tất cả mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan ra xử lý ở tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên liên quan phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết các mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực phường Bồ Đề, Hà Nội , Quý Khách cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;
- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các hồ sơ, chứng cứ khác làm rõ tổn hại hoặc vi phạm của phía bên kia.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực phường Bồ Đề, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi phường Bồ Đề, Hà Nội do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Mức phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 441 VNĐ với một trang văn bản.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 436 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư
Hãy nhanh chóng gọi điện Công ty Zluat để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong tháng này!
