Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm xã Hợp Thành, Thái Nguyên
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà bắt nguồn từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra cần có khả năng thực thi giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hoặc sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Vì vậy, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ đòi hỏi nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ưu việt nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp lý, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, dữ liệu liên quan, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời ngăn ngừa rủi ro cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Bởi thế, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.
Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm xã Hợp Thành, Thái Nguyên - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật cập nhật bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Thương lượng: được xem là con đường xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi phát sinh mẫu thuẫn phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, cách thức Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải áp dụng cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tổ chức Trọng tài:
Các chủ thể đồng thuận đề xuất các xung đột đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra phân xử ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết mọi mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Hệ thống Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, xem xét lại và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực xã Hợp Thành, Thái Nguyên, Khách hàng cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng Mua bán nhà được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các hồ sơ, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Luật sư Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm xã Hợp Thành, Thái Nguyên - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng xã Hợp Thành, Thái Nguyên :
- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;
- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 429 Việt Nam Đồng /1 trang.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 593 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Luật sư
Hãy nhanh tay nhắn tin cho Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong hôm nay!
