Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi phường Long Bình, Đồng Nai
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần tiến hành khẩn trương, chuẩn xác với làm đúng theo quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hoặc là không phù hợp, các bên dễ lâm vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Thành ra, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn phải chọn lựa đúng và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đúng đắn nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, bằng chứng hỗ trợ, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với và tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với giá cả hợp lý, giải quyết tức thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi phường Long Bình, Đồng Nai - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận có bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được coi là cơ chế xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định một khi có bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và đành phải chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Tổ chức Trọng tài:
Các chủ thể đồng ý nêu ra những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết mọi mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, rà soát và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở phường Long Bình, Đồng Nai, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết bởi các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những văn bản, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi phường Long Bình, Đồng Nai - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát hướng xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực phường Long Bình, Đồng Nai :
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Biếu phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 454 Việt Nam Đồng mỗi trang văn bản.
- Mức Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 421 đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy liên hệ Văn phòng Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
