Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Kim Ngân, Quảng Trị
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác lẫn tuân thủ quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị kéo lê hoặc là không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Vì thế, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thỏa đáng nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp luật có liên quan, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.
Trên cơ sở đó, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ hỗ trợ các bên xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như và tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.
Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Kim Ngân, Quảng Trị - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý thừa nhận 4 cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi xung đột lợi ích xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dẫu vậy, phương thức Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, minh bạch với ý thức phối hợp cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và buộc phải lựa chọn phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và chủ động thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Tài phán Trọng tài:
Các bên liên quan thống nhất đề xuất mọi mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết tại Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để xử lý mọi tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Tòa án:
Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, rà soát và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực xã Kim Ngân, Quảng Trị, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê trọ được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Tất cả văn bản, chứng từ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Kim Ngân, Quảng Trị - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zuat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Kim Ngân, Quảng Trị mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;
- Mức phí lập văn bản theo yêu cầu: Từ 542 đồng /1 trang.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Chỉ 465 đồng với một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên Zluat
Quý Khách hãy gọi điện Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay hôm nay!
