Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Tả Sìn Thàng, Tủa Chùa, Điện Biên

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Tả Sìn Thàng, Tủa Chùa, Điện Biên

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê tài sản liên quan tới việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nên triển khai kịp thời, chuẩn chỉnh và cả tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phát hành cần có khả năng áp dụng giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản kéo dài quá mức hoặc là không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp đến họat động kinh tế cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Thành ra, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản, các bên không đơn thuần là cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn phải chọn lựa phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thỏa đáng nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết cơ sở pháp lý, sưu tầm, tổng hợp văn bản, chứng cứ kèm theo, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì vậy, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê tài sản chuyên nghiệp sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có chi phí hợp lý, can thiệp kịp lúc, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có đa dạng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật thừa nhận bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Thương lượng: được xem là phương thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận hễ có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều phải có thiện chí, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và lại phải theo một con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự nguyện thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý mọi xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Thuê tài sản nảy sinh, khi mà các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các bên hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, xem xét lại và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nơi Tả Sìn Thàng, Tủa Chùa, Điện Biên, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê tài sản được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Trình tự triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm Tả Sìn Thàng, Tủa Chùa, Điện Biên của Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Tả Sìn Thàng, Tủa Chùa, Điện Biên

Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm Tả Sìn Thàng, Tủa Chùa, Điện Biên do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 408 VNĐ /01 mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 548 VNĐ với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Luật sư của Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Zluat Law để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản hôm nay!