Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở Phường 1, Đông Hà, Quảng Trị

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở Phường 1, Đông Hà, Quảng Trị

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần phải được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác kèm theo tuân thủ những quy tắc do pháp luật quy định. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh công bố phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài quá mức hoặc là định hướng sai lầm, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động đầu tư, kinh doanh với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do vậy, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên không những cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sát thực nhất, cùng với hiểu biết các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, tập hợp văn bản, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho mình, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.

Do vậy, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với mức phí hợp lý, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và lý luận pháp lý công nhận bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là cách thức xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên thường ghi nhận khi xung đột lợi ích xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải áp dụng cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và chủ động chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đề xuất mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng là các bên trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử các mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Song, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, khi tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, soát xét và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Phường 1, Đông Hà, Quảng Trị, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Phường 1, Đông Hà, Quảng Trị của Đội ngũ Zluat.vn gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở Phường 1, Đông Hà, Quảng Trị

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Phường 1, Đông Hà, Quảng Trị do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 593 VNĐ với một mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 505 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên Zluat

Nhanh chóng liên hệ Luật sư của chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hôm nay!