Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Cầu Ngang, Cầu Ngang, Trà Vinh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Cầu Ngang, Cầu Ngang, Trà Vinh

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến hành vi không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần được tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và tuân theo quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hay định hướng sai lầm, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không đơn giản chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, ngoài ra cần nắm vững các quy định của pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Vì vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với kinh phí vừa phải, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định một khi có mẫu thuẫn xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và đành phải chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý nêu ra những xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét ở Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, đối chiếu và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Cầu Ngang, Cầu Ngang, Trà Vinh, Khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập bởi hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà tại Cầu Ngang, Cầu Ngang, Trà Vinh của Zluat Law như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Cầu Ngang, Cầu Ngang, Trà Vinh

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Cầu Ngang, Cầu Ngang, Trà Vinh như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Từ 480 đồng /1 trang A4.

- Chi phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 405 đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư Zluat

Hãy liên hệ Công ty chúng tôi và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong tháng này!