[TRI PHƯƠNG, TRÙNG KHÁNH, CAO BẰNG] – Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[TRI PHƯƠNG, TRÙNG KHÁNH, CAO BẰNG] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần triển khai nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả đảm bảo thực hiện theo quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố cần có tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị kéo lê hoặc sai sách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do đó, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa chính xác và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hiệu quả nhất, song song với đó cần nắm vững căn cứ pháp lý, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, bằng chứng liên quan, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại nảy sinh.

Trên cơ sở đó, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư uy tín sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm thiểu thiệt hại với và phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với mức phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Một khi có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý cập nhật 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên liên quan khác. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, phương thức Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân phải có thái độ thiện chí, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và sẽ phải chuyển sang cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự nguyện chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí nêu ra mọi tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng chính là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử mọi mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Do Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, đối chiếu và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Tri Phương, Trùng Khánh, Cao Bằng, Quý khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Tri Phương, Trùng Khánh, Cao Bằng của Đội ngũ Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TRI PHƯƠNG, TRÙNG KHÁNH, CAO BẰNG] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Tri Phương, Trùng Khánh, Cao Bằng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá 498 VNĐ với một trang giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 428 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ Luật sư của chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!