[TRẦM LỘNG, ỨNG HÒA, HÀ NỘI] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[TRẦM LỘNG, ỨNG HÒA, HÀ NỘI] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan tới việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác lẫn làm đúng theo các điều khoản của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị kéo lê hoặc áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh với quyền lợi của các bên liên quan.

Nên khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa đúng và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, đồng thời cần nắm chắc cơ sở pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng chứng minh, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Khách hàng xác định mức độ rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có giá cả hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Một khi có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể tiến hành lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật công nhận có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Thương lượng: được coi là phương án phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận nếu bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải sử dụng một cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và tự nguyện thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Tài phán Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân nhất trí nêu ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ đưa ra xem xét tại Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để xử lý những mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, xem xét lại và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Trầm Lộng, Ứng Hòa, Hà Nội, Quý Khách cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các văn bản với tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Zluat Law Firm sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Trầm Lộng, Ứng Hòa, Hà Nội của các Luật sư thuộc Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TRẦM LỘNG, ỨNG HÒA, HÀ NỘI] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Trầm Lộng, Ứng Hòa, Hà Nội mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 483 VNĐ mỗi mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Từ 473 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với đội ngũ Luật sư

Quý Khách nhắn tin cho Đội ngũ Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay bây giờ!