[TRÀ KA, BẮC TRÀ MY, QUẢNG NAM] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[TRÀ KA, BẮC TRÀ MY, QUẢNG NAM] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan tới việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được triển khai khẩn trương, chính xác kèm theo chấp hành các quy định hiện hành. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần có khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hoặc là không phù hợp, các bên dễ lâm vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến họat động kinh tế cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Thế nên, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải xác định phù hợp và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thỏa đáng nhất, đồng thời cần nắm rõ cơ sở pháp lý, thu thập, tập hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm thiểu nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.

Chính vì vậy, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với và tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với kinh phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan về quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý ghi nhận có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xem là con đường dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận trong trường hợp có bất đồng xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và sẽ phải chuyển sang cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hội đồng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề nghị các bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong quan hệ của họ ra xử lý ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết các xung đột mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, đối chiếu và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Trà Ka, Bắc Trà My, Quảng Nam, Quý khách hàng phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tư liệu, chứng từ khác minh chứng tổn thất hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Các bước cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Trà Ka, Bắc Trà My, Quảng Nam của Luật Hợp Nhất gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TRÀ KA, BẮC TRÀ MY, QUẢNG NAM] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Trà Ka, Bắc Trà My, Quảng Nam mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá 525 VND với mỗi mặt giấy A4.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 501 VNĐ với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Zluat Law để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!