[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] – Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Triệu An, Triệu Phong, Quảng Trị

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Triệu An, Triệu Phong, Quảng Trị

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ phát sinh từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải triển khai khẩn trương, chuẩn chỉnh và cả tuân thủ quy định pháp luật hiện hành. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần có tính thi hành được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị kéo lê hay áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Nên khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải quyết định phù hợp và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp nhất, song song với đó cần nắm chắc các căn cứ luật định, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu hỗ trợ, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm bớt nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.

Bởi vậy, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Một khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý cập nhật 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi có bất đồng phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, con đường Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải sử dụng một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận nêu ra những khiếu nại, khiếu kiện đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên phù hợp hơn cả đối với phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, kiểm tra và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Triệu An, Triệu Phong, Quảng Trị, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác xác minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Triệu An, Triệu Phong, Quảng Trị của Đội ngũ Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Triệu An, Triệu Phong, Quảng Trị

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Triệu An, Triệu Phong, Quảng Trị như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá từ 437 VNĐ với mỗi mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 411 VNĐ /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi cho Luật sư chúng tôi và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hôm nay!