[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở phường Láng, Hà Nội

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở phường Láng, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác kèm theo tuân theo các quy định hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hoặc là không đúng cách, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới họat động kinh tế và quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do đó, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tối ưu nhất, đồng thời còn cần nắm rõ hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu hỗ trợ, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm thiểu nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.

Vì vậy, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ giúp tổ chức, cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý công nhận có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: là phương án xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định trong trường hợp có mẫu thuẫn xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên đều thể hiện thái độ thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và phải áp dụng phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và tự giác thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể đồng thuận đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa ra xem xét ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền hạn phân xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết những bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Song, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực phường Láng, Hà Nội , Cá nhân, tổ chức cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác thể hiện thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm phường Láng, Hà Nội của Zluat Law như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở phường Láng, Hà Nội

Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm phường Láng, Hà Nội mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 421 VNĐ mỗi trang A4.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 507 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ với Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!