[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Vĩnh Bình, Vĩnh Thạnh, Cần Thơ

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Vĩnh Bình, Vĩnh Thạnh, Cần Thơ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà buộc phải thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác lẫn làm đúng theo quy định của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hoặc định hướng sai lầm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh với lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định nhanh chóng và phù hợp cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ưu việt nhất, song song đó cần nắm vững cơ sở luật định, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Trên cơ sở đó, Zluat Law giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương pháp để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý ghi nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi bất đồng xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, phương thức Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý nêu ra tất cả mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh giữa hai bên ra giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý tất cả bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, xem xét lại và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Vĩnh Bình, Vĩnh Thạnh, Cần Thơ, Quý khách hàng cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Vĩnh Bình, Vĩnh Thạnh, Cần Thơ của Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Vĩnh Bình, Vĩnh Thạnh, Cần Thơ

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Vĩnh Bình, Vĩnh Thạnh, Cần Thơ mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 509 VNĐ mỗi mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 525 đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ với Công ty Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!