[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm xã Mỹ Hiệp, Đồng Tháp

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm xã Mỹ Hiệp, Đồng Tháp

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà phát sinh từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được triển khai khẩn trương, chuẩn chỉnh và cả chấp hành các điều khoản của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hay bị sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi thế, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, đồng thời còn cần nắm chắc nền tảng pháp lý, gom, tập hợp giấy tờ, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của mình, đồng thời ngăn chặn rủi ro pháp lý và hậu quả tài chính phát sinh.

Do vậy, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng nhận diện rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như cũng như phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí vừa phải, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương pháp để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng xoay quanh quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xảy ra tranh chấp xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, liêm chính với ý thức phối hợp cao, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hội đồng Trọng tài:

Các bên thỏa thuận nêu ra những mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên đáp ứng tốt cho phân xử tất cả bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm xã Mỹ Hiệp, Đồng Tháp, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những văn bản, chứng cứ khác xác minh thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà nơi xã Mỹ Hiệp, Đồng Tháp của Hãng Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Zuat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm xã Mỹ Hiệp, Đồng Tháp

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực xã Mỹ Hiệp, Đồng Tháp do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ 497 đồng /01 trang văn bản.

- Mức Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 504 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ với Đội ngũ Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!