[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Xã Vụ Bản 3, Ninh Bình

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Xã Vụ Bản 3, Ninh Bình

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xuất phát từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh với làm đúng theo các quy định hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát hành cần có hiệu lực thi hành giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh diễn ra lâu hay không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch có thể rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hợp lý nhất, song song đó cần am hiểu sâu quy định của pháp luật, gom, tổng hợp văn bản, vật chứng chứng minh, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.

Trên cơ sở đó, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với giá cả vừa phải, giải quyết kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Một khi có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật cập nhật có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là con đường phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi phát sinh mẫu thuẫn phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương án Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và đành phải chọn phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và chủ động thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí nêu ra những tranh chấp đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ chuyển sang giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của từng bên, đối chiếu và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Xã Vụ Bản 3, Ninh Bình, Khách hàng phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được giao kết giữa các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Xã Vụ Bản 3, Ninh Bình của Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Xã Vụ Bản 3, Ninh Bình

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Xã Vụ Bản 3, Ninh Bình :

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 423 đồng mỗi trang.

- Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 584 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi cho Zluat để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay bây giờ!