[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] – Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Yên Phúc, Văn Quan, Lạng Sơn

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Yên Phúc, Văn Quan, Lạng Sơn

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bắt nguồn từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần thực hiện kịp thời, chuẩn xác và cả tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát hành phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị trì hoãn hay không đúng hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị ngưng hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức lên vận hành sản xuất – kinh doanh cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi thế, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp nhất, đồng thời cần nắm rõ cơ sở luật định, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro tranh chấp và tổn thất xảy ra.

Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có mức phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Thương lượng: được xem là con đường phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định một khi có tranh chấp xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, sẽ thương lượng không thành và sẽ phải chuyển sang cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Hội đồng Trọng tài:

Các bên liên quan đồng ý đề xuất các xung đột đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, xử lý tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử không qua phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết những tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, rà soát và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Yên Phúc, Văn Quan, Lạng Sơn, Quý Khách cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được xác lập bởi các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Yên Phúc, Văn Quan, Lạng Sơn của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat như sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Yên Phúc, Văn Quan, Lạng Sơn

Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Yên Phúc, Văn Quan, Lạng Sơn do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 472 Việt Nam Đồng mỗi trang.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 498 VNĐ với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Nhân viên Zluat

Quý Khách nhắn tin cho Công ty Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay trong tuần này!