[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng Phường Ninh Hải, Nghi Sơn, Thanh Hóa

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng Phường Ninh Hải, Nghi Sơn, Thanh Hóa

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất liên quan tới việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần phải được triển khai nhanh chóng, chính xác và cả đảm bảo thực hiện theo quy định của pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đề ra cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chậm trễ hoặc là không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến lên quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Nên khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn hợp lý và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phù hợp nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp lý, gom, tập hợp văn bản, bằng chứng hỗ trợ, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất uy tín sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có chi phí hợp lý, xử lý nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Thương lượng: được xác định là con đường dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi phát sinh xung đột nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, liêm chính với ý thức phối hợp cao, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và tự nguyện chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đưa ra những xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ ra xử lý ở tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên liên quan phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại địa điểm Phường Ninh Hải, Nghi Sơn, Thanh Hóa, Quý khách hàng cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Quy trình cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng Phường Ninh Hải, Nghi Sơn, Thanh Hóa của các Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng Phường Ninh Hải, Nghi Sơn, Thanh Hóa

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm Phường Ninh Hải, Nghi Sơn, Thanh Hóa do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 570 đồng /1 trang.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 493 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!