[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại khu vực Chiềng Sàng, Yên Châu, Sơn La

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại khu vực Chiềng Sàng, Yên Châu, Sơn La

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nên triển khai nhanh chóng, chính xác với tuân thủ quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ban hành ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bị trì hoãn hoặc định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên họat động kinh tế với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Bởi thế, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các bên tham gia giao dịch không chỉ đòi hỏi thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải xác định kịp thời, hiệu quả hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất hiệu quả nhất, đồng thời cần nắm chắc căn cứ pháp lý, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý và tổn thất xảy ra.

Do vậy, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng đánh giá rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và cùng với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có mức phí vừa phải, xử lý kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được phép lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương pháp để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật ghi nhận có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cách thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các bên thường quy định khi phát sinh xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và lại phải theo một phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và chủ động thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý nêu ra những mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ đưa ra phân xử ở tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo quy tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết mọi tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất địa điểm Chiềng Sàng, Yên Châu, Sơn La, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được xác lập giữa hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Trình tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở khu vực Chiềng Sàng, Yên Châu, Sơn La của Zluat Law Firm theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại khu vực Chiềng Sàng, Yên Châu, Sơn La

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở Chiềng Sàng, Yên Châu, Sơn La mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 404 đồng với mỗi mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 402 VND một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay liên hệ Zluat Law Firm và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ngay hôm nay!