[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng Phường Gia Lộc, Trảng Bàng, Tây Ninh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng Phường Gia Lộc, Trảng Bàng, Tây Ninh

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất xuất phát từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ban hành ra cần có tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất kéo dài quá mức hoặc không phù hợp, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do đó, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các bên không những cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời và hợp lý giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phù hợp nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo các căn cứ luật định, gom, tập hợp văn bản, dữ liệu kèm theo, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ bất lợi và hậu quả bất lợi phát sinh.

Vì vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có mức phí hợp lý, giải quyết tức thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều con đường để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật ghi nhận có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Thương lượng: được xác định là cơ chế dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định nếu tranh chấp nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và lại phải theo một cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất đề nghị các bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở Trọng tài thương mại. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn phí trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, xem xét lại và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại Phường Gia Lộc, Trảng Bàng, Tây Ninh, Quý Khách cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được xác lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những tư liệu, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chi tiết, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Quy trình làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở Phường Gia Lộc, Trảng Bàng, Tây Ninh của các Luật sư thuộc Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng Phường Gia Lộc, Trảng Bàng, Tây Ninh

Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng Phường Gia Lộc, Trảng Bàng, Tây Ninh như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 509 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy A4.

- Mức Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 405 đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách gọi điện cho Zluat Law để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ngay bây giờ!