[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP NHÀ] – Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Hòa Tú, Cần Thơ

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP NHÀ] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Hòa Tú, Cần Thơ

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp nhà bắt nguồn từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác lẫn tuân thủ quy định pháp luật hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hoặc là định hướng sai lầm, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì vậy, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn chính xác và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hợp lý nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu căn cứ pháp lý, sưu tầm, tập hợp văn bản, chứng cứ liên quan, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro và tổn thất xảy ra.

Do thế, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với chi phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật ghi nhận 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Thương lượng: được coi là con đường xử lý tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận nếu có xung đột lợi ích nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương án Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Tổ chức Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thỏa thuận nêu ra tất cả bất đống ý kiến đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở tại Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực công nên đáp ứng tốt cho xử lý mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại xã Hòa Tú, Cần Thơ, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, bằng chứng khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Các bước làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà vùng xã Hòa Tú, Cần Thơ của Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP NHÀ] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Hòa Tú, Cần Thơ

Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm xã Hòa Tú, Cần Thơ mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 529 VNĐ /01 trang A4.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 463 VNĐ /01 giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Đội ngũ Zluat để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!