[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Phường Thới Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Phường Thới Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần phải được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và cả chấp hành các điều khoản của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị trì hoãn hay không đúng hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn phải quyết định lựa chọn chính xác và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đúng đắn nhất, ngoài ra cần nắm vững cơ sở pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa văn bản, bằng chứng chứng minh, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.

Chính vì thế, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân xác định mức độ rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và và tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có giá cả vừa phải, xử lý kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Một khi có tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan tới quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Thương lượng: được xác định là cơ chế dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận khi phát sinh bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và lại phải theo một phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Trọng tài:

Các bên đồng ý đề nghị các mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết tại Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên phù hợp hơn cả đối với xử lý tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Phường Thới Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Phường Thới Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Phường Thới Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Phường Thới Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 545 đồng mỗi trang A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 400 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy liên hệ với Zluat Law Firm để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!