[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực xã Thái Thụy, Hưng Yên

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực xã Thái Thụy, Hưng Yên

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác cũng như tuân thủ quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất công bố phải bảo đảm khả năng thực thi giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra lâu hoặc không đúng cách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không đơn giản chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn phải xác định chính xác và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tốt nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ cơ sở pháp lý, thu thập, tập hợp tài liệu, bằng chứng liên quan, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.

Bởi thế, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân nhận diện rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý công nhận có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Thương lượng: là phương án xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi phát sinh mẫu thuẫn xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên cùng có thiện chí hợp tác, chân thành với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và phải sử dụng một cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý xung đột giữa họ và chủ động triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất ý chí đề xuất các bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài làm việc theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để xử lý các tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, soát xét và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi xã Thái Thụy, Hưng Yên, Khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Các bước làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm xã Thái Thụy, Hưng Yên của Đội ngũ Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực xã Thái Thụy, Hưng Yên

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm xã Thái Thụy, Hưng Yên do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 581 VND mỗi mặt giấy.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 582 đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi cho Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong tháng này!