[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Kim Tân, Thạch Thành, Thanh Hóa

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Kim Tân, Thạch Thành, Thanh Hóa

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh kèm theo làm đúng theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần có tính thực hiện được giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hoặc không phù hợp, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi thế, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải xác định hợp lý và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tối ưu nhất, song song đó cần nắm vững các căn cứ pháp lý áp dụng, gom, tổng hợp hồ sơ, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ và thiệt hại xảy ra.

Vì vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng xem xét rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Một khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên xoay quanh quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý công nhận 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: là cách thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và tự giác triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đưa ra các xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết các tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hệ thống Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, vì vậy các bên có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Kim Tân, Thạch Thành, Thanh Hóa, Khách hàng phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các tài liệu pháp lý khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Kim Tân, Thạch Thành, Thanh Hóa của Zluat bao gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Kim Tân, Thạch Thành, Thanh Hóa

Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Kim Tân, Thạch Thành, Thanh Hóa mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 466 VNĐ với mỗi trang văn bản.

- Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 508 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Luật sư của Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Luật sư của chúng tôi và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!