[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Phường Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Phường Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và cả chấp hành quy định pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hay bị không đúng hướng, các bên có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn hợp lý và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hiệu quả nhất, bên cạnh đó cần nắm vững các quy định của pháp luật, gom, tập hợp hồ sơ, chứng cứ liên quan, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên, đồng thời ngăn ngừa rủi ro và hậu quả tài chính phát sinh.

Do đó, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với và tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí phải chăng, xử lý nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý công nhận bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận hễ có xung đột phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều có thái độ tích cực, thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và lại phải theo một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Trọng tài:

Các bên liên quan nhất trí đề xuất tất cả tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của từng bên, xem xét lại và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Phường Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dương, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà nơi Phường Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dương của Hãng Luật Hợp Nhất gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Phường Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Phường Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dương :

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 556 VND với mỗi trang A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 406 VND mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Zluat Law Firm để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!