[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Vĩnh Thanh, Phước Long, Bạc Liêu

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Vĩnh Thanh, Phước Long, Bạc Liêu

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư dựa trên việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải được triển khai khẩn trương, chính xác với làm đúng theo quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị trì hoãn hoặc không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên không chỉ phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hiệu quả nhất, song song đó cần nắm vững cơ sở pháp lý, thu thập, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng hỗ trợ, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì vậy, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có chi phí vừa phải, giải quyết kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể cân nhắc và lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý cập nhật 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xem là phương án xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi xảy ra bất đồng xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và lại phải theo một con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Hội đồng Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí nêu ra các khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong quan hệ của họ ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột chính là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý tất cả bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, soát xét và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Vĩnh Thanh, Phước Long, Bạc Liêu, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập và ký giữa doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng cứ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Vĩnh Thanh, Phước Long, Bạc Liêu của Zluat Law gồm các bước sau:

- Bước 1: Zuat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Vĩnh Thanh, Phước Long, Bạc Liêu

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi Vĩnh Thanh, Phước Long, Bạc Liêu mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí lập văn bản theo đề nghị: Từ 430 Việt Nam Đồng với một mặt giấy A4.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá 579 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy gọi điện Luật sư của chúng tôi để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hôm nay!